Пять первокурсников заселяются в прославленное общежитие № 510 Московского гуманитарного университета. Их встречает Павел Владимирович Зуев, который решил вернуться в вуз, чтобы вновь сделать его лучшим в стране. Также их встречает новый комендант общежития — Тамара Михайловна, сестра Зои Михайловны. Вместе с ними живёт её непутёвый помощник Кисель.
В общежитии также обитает «пельменный король» Кузя, который стал главным спонсором университета. А ещё там живёт Вика Бобр, которая после расставания с Антоном Мартыновым полностью посвятила себя преподаванию.
Студентов ждут все те же проблемы: учёба, отношения и поиск своего места в жизни. Но важно помнить, что студенческие годы — это лучшее время в жизни, и не стоит беспокоиться по пустякам.